Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 11ème limite 12ème arrondissement, à proximité du tram 1, résidence 'les Faïenciers'. Votre agence ERA Beaumont vous propose ce charmant type 3 avec terrasse orienté sud/est, au 3ème étage sur 4.Disposant d'une entrée distribuant un grand espace cuisine avec balcon et un séjour ouvrant sur terrasse.La partie nuit offre deux chambres spacieuses, un dressing , une salle d'eau et un toilette indépendant.Appartement lumineux traversant, et bien entretenu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les volets sont roulants et électriques. Le stationnement est facile dans la résidence. Toutes les commodités sont proches.Copropriété de 312 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
