Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 204 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 944 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nouveau – Marseille 13009 – Situé quartier Valmante - Luminy, dans la résidence récente 'Château Valmante - Admir' datant de 2023, en étage élevé d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, vente d'un appartement de 36,20 m2 Loi Carrez avec terrasse. Ce T2 lumineux se compose d'un séjour avec cuisine US et d'une chambre avec rangements, ouverts à l'Ouest sur une terrasse où l'on peut déjeuner au calme et avec vue dégagée sur la campagne et la ville jusqu'à la mer et Notre-Dame de la Garde. Etat parfait. Très bons diagnostics. Résidence avec tennis, boulodrome et parc. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble avec accès ascenseur et possibilité de parking dans la résidence. La proximité des commerces, écoles, bus et campagne fait de ce lieu un endroit très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une sélection Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...
