Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 906 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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LES JARDINS DE ST JUST - Maison mitoyenne orientée est/ouest d'environ 85m² comprenant un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc, placard et trois chambres en mezzanine avec un dégagement. Elle dispose d'un agréable espace extérieur sur l'arrière et se situe dans une copropriété avec accès sécurisé dans un environnement calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GOUIRAN EI, agent commercial (RSAC 510160187)
