Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 200 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
En exclusivité, CITYA vous porpose un T3 de 59,50 m2 carrez au deuxième et dernier étage dans une résidence récente secteur SAINT TRONC VALLON DE TOULOUSE . Sa terrasse vous permet de profiter du calme et d'un panoramat verdoyant . Le logement ne necessite aucun travaux et beneficie de nombreux rangements avec en plus des placards dans chaque chambre . Le séjour ouvert sur cuisine dispose d 'une climatisation réversible ! L' emplacement stratégique de cette petite copropriété permet un acces rapide au boulevard urbain sud et la L2 ! Pour compléter cette offre vous disposerez d'un stationnement en sous sol compris dans le prix ! Le logement est loué jusqu'en AOUT 2027 à 729 €/mois La valeur réelle locative, stationnement compris, est de 1100 € HC .
