Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes à pied de la gare de La Blancarde, des métros, tramways, bus, des facultés et de toutes les commodités, découvrez ce loft de près de 55 m2 offrant des volumes rares et une belle hauteur sous plafond.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. Son architecture atypique et ses beaux volumes lui confèrent une véritable identité, idéale pour ceux qui recherchent un bien qui sort de l'ordinaire.L'espace nuit est aménagé sur une agréable mezzanine surplombant le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit loft. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.Issu de la réhabilitation d'un ancien commerce en habitation, ce bien offre aujourd'hui un cadre de vie unique, alliant cachet, fonctionnalité et originalité.Un box moto privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous profiterez également d'une petite copropriété de seulement trois lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges d'environ 350 EUR par an.Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (gare, métr...
