Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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L'IMMO DU SUD vous propose ce coup de coeur assuré, en plein coeur du quartier prisé de la Blancarde ! Cet appartement de type 2 et d'une surface de 51 mètres carrés, entièrement rénové, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec une superbe verrière ouvrant sur une suite parentale. Cette dernière dispose d'un espace nuit spacieux, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau contemporaine équipée d'un chauffe-eau thermodynamique récent. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant 27 mètres carrés. Cet appartement est également doté de trois climatiseurs pour un confort optimal. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, il jouit d'une situation idéale au pied de la gare de la Blancarde, vous garantissant un accès immédiat au train, au tramway et aux bus. Taxe Foncière: 790 euros Prix: 159 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
