Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Marseille 4ème, secteur La Blancarde / Les Chartreux Au sein de la résidence sécurisée 'Le Senario', construite en 2013, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 61 m2 situé au 1er étage, en bon état général. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à un balcon d'environ 5 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une d'environ 15 m2 et l'autre d'environ 10 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 EUR par mois. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans le secteur recherché de La Blancarde / Les Chartreux, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE C/C Estimation des couts energetiques compris entre 560 et 800EUR energie finale 6560kWh Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisquees.gouv.fr Honoraires charges vendeurs
