Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 569 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin idéalement situé au cœur du Technopôle de Château-Gombert, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et praticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains. Un WC indépendant vient compléter l'agencement fonctionnel de ce bien.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos réceptions, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.Un garage peut également être acquis en supplément.Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur apprécié pour son dynamisme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie.A...
