Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 853 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Investissement - Dans résidence récente située entre Bonneveine et de l'Escale BORELY, agréable T2 de 34m2 avec terrasse de 11m2 donnant sur le parc de la résidence. Appartement en très bon état et bien entretenu, il est lumineux et calme. Garage en sous-sol en sus. Bail en cours jusqu'au 04/03/2028. Proximité plage, centre commercial Bonneveine, Parc Borely, commerces de proximité, clinique Bonneveine et transports
