Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Dans une rue calme. Superbe T2 Refait à neuf et très lumineux, composé d'une grande pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four micro-onde, lave linge, réfrigérateur) d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc et d'un rangement dans le couloir. Pour votre confort un balcon orienté Ouest et une cave sont à votre disposition. Immeuble très bien entretenu. Les charges comprennent : Eau froide, Ascenseur; Chauffage et entretien. Contact pour visite 06 83 29 05 78 Colette Combes. Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
