Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 166 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 192 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MARSEILLE 8ème Escale-Borély - Type 1 - Vue mer - GarageA SAISIR ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet agréable appartement Type 1 de 28 m², avec possibilité de créer un espace nuit. Lumineux et bénéficiant d'une vue mer, hippodrome et ville, dans une résidence récente et sécurisée à 50 m de la mer.La pièce de vie de 22 m² est composée d'une cuisine ouverte et d'un agréable séjour offrant une belle vue sur la mer ! Il est envisageable de créer un espace nuit à la place de la cuisine actuelle et d'intégrer la cuisine dans le séjour. Une entrée avec grand placard et une salle d'eau avec WC complètent cet appartement.A découvrir sans tarder - Double vitrage - Volets roulants électriques séjour et manuels cuisineUn grand garage de 16 m² en rez-de-chaussée est disponible en sus du prix affiché.A proximité immédiate : mer, Parc Borély, commerces et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier CARON EI, agent commercial (RSAC 841742315)
