Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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« New Bellevue » 10ÈME – St Tronc / Maison Blanche Type 3 de 51m² avec balcon exposé Sud-Est+ Cave en sous-solÀ rénover dans son ensemble Idéalement situé dans un quartier familial et à proximité du Parc de la Maison Blanche, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, de centres médicauxet de lieux de cultes. The Agency vous propose dans une copropriété fermée et sécurisée avec gardien et très bien entretenue avec un parc à l'intérieur, un appartement de type 3 lumineux de 50,93m² Loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Une entrée, un salon, une cuisine indépendante, semi-meublée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards de rangement,une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon filant de 10,65m² avec une belle vue dégagée et accessible par le salon et la cuisine. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour plus de perspective.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et d'huisseries en PCV double vitrage. Une cave de 3m² en sous-sol complète ce bien. Charges : 120.00€ /mois(comprenant l'eau froide, l'entretie...
