Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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' Sur le toit du Mirador 'Marseille FACULTEESuperbe emplacement stratégique et bien desservi avec métro, bus et tramway non loin.Copropriété fermée et sécurisé par Vigik.Une vingtaine de places de parking libres pour la copropriété devant l'immeuble qui sera accessible par un portail motorisé déjà voté en AG.Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, un appartement de Type 4 climatisé et traversant bénéficient de deux extérieures.Une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un séjour salon confortable en perspective d'un plus large balcon plein ciel avec store banne jouissant d'une vue très dominante sur mer et Notre Dame de la Garde en dernier plan.L'espace nuit est réparti en deux chambres côté soleil levant, une salle de bain avec simple vasque, un WC indépendant, une chambre côté ouest.Une cave complète ce bien favorisant le stockage.Charges : 155.00€/mois & Taxe foncière de 1250.00€/An' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.'Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergi...
