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Type 3 traversant
Marseille 4e 13004

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
190 000 €
68 m² 3 pièces 2 794 €/m² DPE C
Marseille 4e 13004

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 4e Arrondissement

2 794 €/m²
Prix demandé au m²
3 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 031 €/m²
↘ 6,9 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 051 €/mois
Loyer estimé (15,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

BLANCARDE, proche des transports, commerces et des écoles (LACORDAIRE, CHEVREUL), dans un immeuble avec ascenseur, agréable un type 3 traversant avec balcon et cave.

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