Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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EG AGENCY vous présente à la vente,Sur le secteur de LE CAMAS (13005), à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, des hôpitaux, des écoles, des commerces et des transports en commun :Appartement T3 de 55,94 m² Loi Carrez, situé au 9? étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité, une vue dégagée sur les toits de Marseille et les collines environnantes, ainsi que trois balcons.Cet appartement saura vous séduire par son salon-séjour rénové, lumineux, ouvrant sur un agréable balcon.Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine avec accès à un balcon, de deux chambres rénovées, dont une bénéficiant de son propre balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.La cuisine et la salle d'eau sont fonctionnelles et habitables en l'état, tout en offrant un beau potentiel de modernisation selon vos envies.L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de stationnement libre au sein du parking sécurisé de la copropriété.Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à la forte demande locative étudiante et hospitalière du secteur.Honoraires à la charge du v...
