Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Au sein de la résidence fermée, sécurisée et arborée 'Valmante Michelet', le Cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce magnifique Type 3 de 70 m2 (loi Carrez), situé au 17e étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, les collines et la mer.À l'origine configuré en Type 4, cet appartement a été repensé pour privilégier les volumes, créant une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, offrant un panorama à couper le souffle dans un environnement particulièrement calme.La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour ceux qui souhaitent retrouver une troisième chambre, il est tout à fait possible de recréer facilement un Type 4 (l'actuel bureau pouvant être transformé en chambre).Double vitrage dans l'ensemble du bien. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Charges mensuelles de 350EUR. Taxe foncière 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
