Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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SAINT BARNABE / MONTOLIVET : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente :À quelques minutes du coeur de Saint-Barnabé, au sein d'un secteur résidentiel particulièrement paisible, cet appartement de type 3 développe une surface d'environ 48 m² avec une terrasse d'environ 8 m²,. Il occupe le premier et dernier niveau d'une petite copropriété composée de cinq logements seulement.L'agencement comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres parfaitement au calme, offrant un espace extérieur appréciable aux beaux jours.L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, laissant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos envies. Une cave privative vient compléter le bien et facilite le rangement.Autre avantage notable : la copropriété ne génère aucune charge courante.Une adresse recherchée, combinant tranquillité et proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.À visiter sans tarder !Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864Mail : [email protected] - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 130...
