Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Au 13ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, T3 de 68 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis depuis toutes les pièces, 2 loggias, cave, parkings collectifs. Résidence calme avec espaces verts. À proximité des commerces et transports. TRAVAUX RENOVATION A PREVOIR La version plus complète:T3 Vue Exceptionnelle Saint-Barnabé (13012) À découvrir dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, 12? arrondissement de Marseille : Appartement T3 de 68,21 m2, situé au 13? étage sur 15 d'une résidence sécurisée avec gardien et beaux espaces verts. Profitez d'une vue exceptionnelle sans vis-à-vis depuis toutes les pièces, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien se compose de :Un séjour lumineux avec accès à une première loggiaDeux chambres confortables, dont une avec loggiaUne cuisine indépendanteUne salle de bain, WC séparésUne cave privativeStationnement libre dans les parkings collectifs de la résidence Classe énergétique : C (Note 126/6/C) Proximité immédiate des commerces, écoles, transports CONTACT 06.37.65.09.13 --
