Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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SIKSIK Immobilier vous présente ce bien idéalement situé au coeur du village du Merlan, dans le 14ème arrondissement de Marseille.Au sein d'une copropriété fermée, venez découvrir ce lumineux T3 traversant de 62,49m2 Carrez, très bien agencé, au calme dans un environnement verdoyant. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose de :une entréeune pièce de vie donnant accès au balcon d'environ 4m2une cuisine séparée entièrement équipéeun dégagement desservant deux chambres, dont une côté sud donnant également sur l'extérieur, et une seconde côté nordun placard servant de dressingune salle d'eau et un WC indépendantLe bien est propre, entretenu et en bon état général : quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour le moderniser à votre goût.Le ravalement des façades a été voté et est déjà payé.Une cave complète ce bien, le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence sécurisée par portail. Chauffage et eau chaude collectifs. Possibilité de conserver le mobilier selon accord.Charges de copropriété : 2 280EUR/an (190EUR/mois).Emplacement de choix à deux pas des commerces, des écoles, des axes routiers et de la L2. Les informations sur les risqu...
