Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 14ème, Résidence Bel Ombre - Appartement T3 de 66m² situé en rez-de-chaussée avec un espace terrasse/jardin d'environ 40m². Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à l'espace extérieur et d'un dégagement desservant 2 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées.Un rafraîchissement global est à prévoir mais le bien dispose d'un beau potentiel ; il pourra aussi bien être adapté pour votre résidence principale que pour un investissement locatif. (rendement brut estimé 7à 9%)Contactez votre conseiller transaction pour en savoir plus
