Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir dans le secteur de Sainte-Marthe, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce charmant T3 traversant d’environ 66 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété des années 1970, bien entretenue et sécurisée.L’appartement se compose , d’un spacieux séjour de 25m2 qui se prolonge d'une belle véranda de 10m2 offrant une vue dégagée sur la verdure et les arbres, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur paisible.Une jolie cuisine séparée de 7m² ouverte sur une loggia lumineuse pouvant servir d'espace buanderie, avec une salle d'eau équipée d'une douche et WC séparés.Le coin nuit de compose de 2 chambres de 10m2 chacune avec une baie vitrée pour plus de luminosité. Une pièce noire supplémentaire de 4m² peut être aménagé en dressing ou pièce de stockage.Le bien dispose également d'une cave privative qui permet d’optimiser le rangement.Le séjour est équipé d’une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser l’appartement selon leurs goûts.En supplément, possibilité d’acquérir pour 28 000 € un garage box...
