Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 009 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ENTRE SAINT LAMBERT ET SAINT EUGENET2 MEUBLE - 13007Le Groupe Elios vous présente ce joli T2, situé au deuxième et dernier étage, d'une petite copropriété.A 3 mn de la place du 4 Septembre et à 6mn à pied de la Place saint EugèneIl est composé d'un dégagement, un séjour cuisine, une grande chambre, un petit bureau, une salle d'eau wc, ainsi que des combles non aménagées et non aménageableAu calme et proche des commodités, ce bien bénéficie de très faible charges de copropriété.N'hésitez pas à nous solliciter pour des renseignements complémentaires ou une éventuelle CONTACT :Muriel Saouat EISIREN 434035531Groupe Elios163 rue des Tamaris13600 La CiotatHonoraires à la charge des vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent c...
