Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC VUE MER ** BALCON ET PARKING ** MAZARGUES. Au sein de la résidence fermée, sécurisée et arborée « Marveyre », le Cabinet Laugier Fine a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de Type 2 d'une surface de 39.58m2, situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un bel espace à aménager selon vos envies. La cuisine, non installée, bénéficie d'un emplacement dédié avec les arrivées et évacuations prévues, vous laissant libre de concevoir un espace entièrement à votre goût. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une belle vue dégagée sur la mer au calme absolu.L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès direct au balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC.En très bon état général, l'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage ainsi que des peintures récemment refaites.Pour votre confort, une place de stationnement privative en extérieur, située au pied de l'immeuble, est p...
