Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 156 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 164 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement situé au coeur de ST-L0UP au dernier étage,il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains carrelée et des WC séparés.Cet appartement bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond. Doubles vitrages et porte blindée. un extérieur en commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1160.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie MANNA EI, agent commercial (RSAC 909041600)
