Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 170 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ VENDU LOUÉ – MARSEILLE 5EDans le secteur de la rue Sainte-Cécile, découvrez cet appartement T2 rénové de 33,65 m² loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble marseillais.Moderne et parfaitement agencé, il se compose comme suit :Séjour : 14 m²Cuisine aménagée et équipée : 8,65 m²Chambre avec verrière : 6,65 m²Salle d’eau : 1,90 m²Dressing : 1,25 m²WC séparés : 1,20 m²La pièce de vie bénéficie de deux fenêtres et d’une belle luminosité. La cuisine dispose de nombreux rangements ainsi que d’équipements intégrés. La chambre, séparée du séjour par une verrière intérieure, comprend un espace dressing.Le parquet, les teintes claires, la verrière et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère moderne et chaleureuse.L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude individuelle par ballon électrique de dernière génération.Le bien est vendu occupé. Il est loué dans le cadre d’un bail d’une durée d’un an renouvelable, ayant pris effet en juin 2025. Il constitue ainsi une opportunité adaptée à un projet d’investissement locatif, avec un locataire d...
