Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement de 43 m² offre un séjour lumineux de 21 m², une chambre, une cuisine indépendante et un grand dressing. À proximité du métro Chartreux, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les atouts du bien 43 m² Loi Carrez Séjour lumineux de 21 m² Cuisine indépendante aménagée Chambre confortable Grand dressing et nombreux espaces de rangement Salle d'eau avec WC Dressing Situé dans un secteur recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le métro Chartreux est accessible à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes de Marseille. Son vaste séjour de 21 m² offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir ou aménager un salon chaleureux. Le grand dressing ainsi que les nombreux espaces de rangement constituent de véritables atouts au quotidien, permettant d'optimiser chaque mètre carré. Son agencement offre également un beau potentiel de modernisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Informations financières Taxe foncière : 520 € / a...
