Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt 4ème arrondissement vous propose en exclusivité ce type 2 de 51 m², au premier étage avec ascenseur, idéalement situé au coeur du quartier des Chartreux, à moins de 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Un atout rare dans le secteur : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon séjour,n d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec placard. Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel : prévoir des travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût et créer un bien à votre image.Charges de copropriété : 280 €/mois, incluant le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes et un gardien.Idéal premier achat ou investissement locatif dans un quartier recherché et bien desservi.Pour plus de rensignement, vous pouvez contacter M. PYCKHOUT Paul au O7/.84/.32/.O7/.5OCopropriété de 1136 lots - dont 346 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2500.00 euros.
