Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 165 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 727 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 174 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
'Pétales de Fleurs'8e Ard – Bonneveine / Roy d'EspagneAppartement de type 2 de 37 m² avec balcon de 8,24 m², exposé Sud-Ouest, dans une résidence fermée et sécurisée.1er MEFFRE Patrimoine vous propose en exclusivité ce type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité des centres commerciaux de Bonneveine et du Roy d'Espagne.Il se compose de la manière suivante :Une entrée avec placard de rangement, un salon/séjour avec coin cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.L'appartement est en bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Il est équipé d'un interphone et de menuiseries en PVC double vitrage.Un local à vélos commun est disponible au rez-de-chaussée.Charges de copropriété : 83,00 €/moisTaxe foncière : 935,00 €/anHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les...
