Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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L'Eugénie - Appartement T2 51m² + Loggia + cave - 13007 Les Catalans Revelli Immobilier vous propose à la vente « L’Eugénie », un agréable appartement T2 de 51m² idéalement situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du quartier du Pharo, rue Girardin, à seulement quelques minutes à pied de la plage des Catalans. Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu des années 70 avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace desservant le salon-séjour ainsi que la cuisine indépendante. Ces deux pièces bénéficient d’un accès direct à une agréable loggia donnant sur cour, offrant un environnement calme et lumineux au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre de 12 m² ainsi que d’une salle de bain équipée d’une cabine de douche. Une cave vient compléter ce bien. Le quartier du Pharo séduit par sa qualité de vie exceptionnelle entre mer et centre-ville. À proximité immédiate de la plage des Catalans, du Vieux-Port, des commerces de proximité, des transports et des établissements scolaires, c...
