Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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ERA IMMO DU PARC vous propose cet appartement type 2 de 50 m² situé au 7e étage d'une copropriété à Marseille 13004 offrant une belle base pour un projet de rénovation.L'appartement se compose actuellement d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.Atout : sa localisation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Charges : environ 70 €/mois.Taxe foncière indiquée : 1 000 €/an.Une opportunité intéressante pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement avec travaux.Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur simple demande. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 246 lots - dont 172 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros.
