Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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T3 vendu loué, situé au 1 er étage d'une résidence traverse Trivier dans le 4ème ardt, proche de l'hôpital Beauregard.L'appartement est traversant, il est composé d'un séjour, de 2 chambres d'une cuisine et salle d'eau, de toilettes séparées et d'un balcon.Il est équipé du double vitrage et du chauffage électrique.L'appartement est dans un état correct, il est lumineux, bien exposé, et très calme.La résidence est dotée de places de parking extérieures non nominatives.A proximité immédiate, vous trouverez écoles supermarchés et transports en communL'appartement est loué à un couple de personnes âgées qui occupent l'appartement depuis 11 ans, (bail renouvelable tous les 3 ans, le prochain terme est juillet 2027).Loyer 750 € charges comprises.Charges : 120 €/moisTaxe foncière : 1.500 €/anPrix : 139.000 €Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 442745378.
