Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 500 € | — mise en ligne |
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Revelli Immobilier vous propose à la vente "Le clé en main" appartement de type 4 de 73 m² au cœur d'une résidence arborée et au calme absolu. Lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement a été rénové avec gout et offre un confort optimal ( climatisation réversible, alarme, parquet). L'entrée dessert tout d'abord un double séjour confortable ainsi qu'une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Cette pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le quartier très prisé du Cabot, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway, métro, commerces, médecins) et des principaux axes de circulation, il offre un quotidien pratique et agréable. Ce secteur dynamique, recherché pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité, constitue un emplacement de choix, aussi bien pour...
