Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 714 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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13009 - Le CABOT -Coup de CœurÀ proximité immédiate de tous les commerces du Cabot, des écoles, du Boulevard Urbain Sud, tout en étant au calme absolu.Votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 42m² bénéficiant d'une magnifique terrasse de plus de 20m².Dans une résidence construite en 2016, venez visiter cet appartement qui ne nécessite aucun travaux et qui vous séduira par la qualité de ses équipements. DPE B.L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une grande chambre de 13.67m² donnant également sur la terrasse.L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest.Un garage est inclus dans le prix de vente Bien proposé par Christophe SERIS EI, agent commercial (RSAC 898120118)
