Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Laforet Marseille 8 vous propose en exclusivité ce charmant T2 niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété.Il est composé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une agréable sensation d'espace.Une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien.Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.A découvrir sans tarder !Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Marco ACQUISTO au 06 77 97 81 35.Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 930.00 euros.
