Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE SIAB IMMO - A proximité immédiate du boulevard Chave et de la rue du Camas, dans un petit immeuble semi-récent bien entretenu, cet appartement T2 au 2ème étage côté cour se compose d'un séjour, une cuisine aménagée avec un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant - Entièrement exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme - Une cave en sous-sol est comprise dans cette offre - Copropriété gérée par le Cabinet THINOT : 13 lots principaux, quote part de charges annuelles : 1.135EUR, mandat exclusif no2675 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28
