Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 5 – SAINT-PIERRE Situé au 1er étage sur 9 d’une résidence semi-récente avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 37,58 m² loi Carrez bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions Sud et Ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour bénéficiant d’une double exposition Sud et Ouest, d’une chambre exposée Sud et d’une cuisine séparée et aménagée, également orientée Sud. Une salle de bains avec toilettes, à rénover, complète l’ensemble. L’appartement dispose de parquet au sol et de fenêtres à double vitrage (menuiseries bois ou PVC). Le chauffage individuel est électrique et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Faibles charges de copropriété : 53 euros par mois. Taxe foncière: 1 043 euros Classe énergétique : D | Gaz à effet de serre : B. Contact: Sabine FERRATO 0748808230
