Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 177 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 186 000 € | — mise en ligne |
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A vendre Type 2 entièrement rénové en RDC d'un immeuble semi récent Venez découvrir ce charmant Type 2 entièrement rénové. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 17 m², une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Dans le quartier dynamique du Camas, vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Eau chaude : individuelle électrique Chauffage : climatisation réversible Création de copropriété en cours Taxe foncière : non connue (attente finalisation création copropriété) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 € et 760 € Charges : 2 600 € / an Prix de vente : 186 000 € (frais d'agence inclus)
