Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Dans immeuble de 2013, au 1er étage avec ascenseur, un 2 pièces de 45m2 composé d'un séjour-cuisine ouverte donnant sur la térrasse de 8m2, une chambre avec salle d'eau, wc séparé. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. Commerces de proximité à 8min à pieds, métro Timone à 10min ou Chave/blancarde. Calme et ensoleillé2 Locataire en place, congé pour vente délivré, le logement sera liibre de toutes occupations à partir du 28/04/27.
