Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 144 000 € | — mise en ligne |
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PRADO/PARADIS - Dans une résidence standing sécurisée avec gardien, nous vous proposons un TYPE 1 de 35m2 trés luminineux et idéalement situé au coeur du Carré d'Or. Ideal premier achat ou investissement ! L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangements, un belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, et une salle de bain avec WC. Une belle terrasse exposée Sud Ouest. Proche des transports en commun et de toutes commodités. REF : 4252 - Montant des charges annuelles : 1460EUR (chauffage eau chaude/froide et gardien)- DPE C - PRIX : 144 000EUR HAI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - MOBILIS : 04.91.76.56.30.
