Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 13010, à deux pas de la Faculté de la Timone, du CHU et des écoles, vous découvrirez une résidence idéalement située.Ne manquez pas cette résidence intimiste et confidentielle de seulement 28 logements. Chaque appartement a été conçu pour offrir une alliance parfaite entre design contemporain, finitions soignées et élégance .Pour parfaire votre cadre de vie, chaque bien bénéficie d'espaces extérieurs remarquables (terrasses ou jardins privatifs) idéalement exposés pour profiter pleinement de la douceur marseillaise en toute quiétude.Points forts : Secteur dynamique, proximité immédiate des commodités de santé et d'enseignement, prestations haut de gamme, calme et verdure.Nous vous proposons à la vente un superbe type 1, au 2ème étage, bénéficiant d'une terrasse et d'un box en sous sol.Idéal pour un investissement locaatif pour étudiant.Prix 168.000 eurosCe bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Bessis Nosetto 06.60.15.40.25
