Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Home & Sea Laissez-vous charmer par cet appartement T3 de 66 m² niché au 6ème étage d'une copropriété de 8 étages à la rue Ferrari. Traversant et baigné de soleil du matin au soir grâce à son orientation Nord-Sud, le bien bénéficie de deux balcons filants disposés de part et d'autre de l'appartement, offrant un panorama à 180° mariant la silhouette de Notre-Dame de la Garde aux reliefs du massif de l'Étoile. L'agencement intérieur comprend une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace dressing dédié très pratique pour le rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien pour apporter un stockage supplémentaire appréciable.À rénover entièrement et à remettre au goût du jour, cet appartement offre une excellente opportunité d'aménagement personnalisé pour créer votre cocon sur mesure ou réaliser un projet d'investissement. Informations financières et juridiques : Prix de vente : 219 000 € FAI Honoraires : 5 % TTC à la charge du vendeur. Frais de notaire estimés : 17 996 € Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété (résidence comprenant 21 lots).Charges de copropriété : 1 320 € /...
