Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Sabine WATHELET vous propose ce bien : 13010 MARSEILLE Idéal pour un investissement locatif Appt T3 L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, un wc séparé et bénéficie également d'une cave, un vrai atout pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le 10e arrondissement de Marseille séduit par sa situation pratique, sa proximité avec les commerces, les services, les transports et les grands axes, offrant un cadre de vie apprécié au quotidien. Prix 135.000€ loué 800€ Hors charges\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
