Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 236 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17763 Découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m² (78,31 loi carrez), situé dans la résidence sécurisée – Castelroc, offrant un cadre calme et une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port, la mer, les collines et l'île du Frioul. Caractéristiques du bien : - Surface : 80 m² habitables - Pièces : 2 chambres, dont une avec climatisation réversible - Salon lumineux avec grande baie vitrée, double exposition et climatisation réversible - Cuisine haut de gamme (SoCoo'c) entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes (hors réfrigérateur) - Appartement entièrement rénové ( électricité complète, salle d'eau, cuisine, peinture etc..) - Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre - Dressing aménagé, avec mobilier de rangement inclus - Buanderie - Sécurité : porte blindée, interphone, gardien à demeure - Confort : volets roulants électriques avec télécommande et moustiquaires coulissantes, double vitrages. - Cave incluse - Terrasse permettant d'installer une table pour profiter des repas en extérieur avec une...
