Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 325 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt 9ème vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 69 m², traversant et lumineux, situé au sein de la Résidence Valmante.Il se compose d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon fermé exposé sud-est, offrant une agréable vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, de 3 chambres, de nombreux placards de rangement, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.Entièrement rénové récemment, cet appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants, deux climatisations réversibles et porte blindée.La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'un emplacement 'facile à vivre' au quotidien, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et autres commodités.Une cave vient compléter ce bien.Un appartement lumineux et soigneusement rénové, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable.Contactez Aline Barrat au O623O70191Copropriété de 991 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2820.00 euros.
