Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 255 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 380 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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LES OLIVES- Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 vous présente en exclusivité:Maison non mitoyenne de type 3 édifiée sur une parcelle de terrain de 178 m2, entièrement clôturée et aménagée d'une agréable terrasse au calme. Située dans le secteur des Olives, à proximité des commodités (commerces, écoles et collège) cette maison climatisée, d'une surface au sol de 50m² se compose d'un séjour et d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres, une avec un point d'eau et un dressing, l'autre avec un balcon, d'une salle d'eau avec WC.Caves et atelier servant d'espace de stockage complètent ce bien. Remise au goût du jour à prévoirVotre contact : Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 [email protected] foncière : 1215 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12- 20 rAvenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
