Type 1 vendu loué castellane / docteur escat 13006 marseille
Marseille 6e 13006

Agence L'IMMO DU PALAIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
69 000 €
22 m² 1 pièces 3 128 €/m² DPE G
Marseille 6e 13006 · L'IMMO DU PALAIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 6e Arrondissement

Rentabilité 55/100
3 128 €/m²
Prix demandé au m²
4 351 €/m²
Médiane DVF du secteur (265 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 028 €/m²
↘ 28,1 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
370 €/mois
Loyer estimé (16,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 69 000 € — mise en ligne
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Description

TYPE 1 VENDU LOUÉ CASTELLANE / DOCTEUR ESCAT 13006 MARSEILLE. Situé en RDC d'un immeuble avec entrée indépendante, studio de 22,40m2, VENDU LOUÉ, et composé d'une pièce principale avec cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Proche toutes commodités. DPE G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280EUR et 1770EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. (Bail signé en 01/2018 / loyer 390EUR / 60EUR de charges). CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

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