Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter Thibault CHILDERIC au O6.33.2O.21.63 (appel ou SMS).L'agence Laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce T3 traversant de 52m², situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Mauron.Vous le découvrirez au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60.L'appartement se compose d'un séjour attenant à une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, et de deux chambres avec placard. Le bien dispose aussi d'un petit balcon et d'une cave.Les + : BON INVESTISSEMENT LOCATIF / LUMINEUX / BALCON / BON ETAT GENERAL / TRES BON NIVEAU DE PERFORMANCE ENERGETIQUE / BALCON / CAVE.Le bien bien est actuellement loué en meublé au prix de 730€ + 80€ de provisions sur charges et un congé pour vente a été donné pour le 16 mars 2026.Les charges de copropriété d'un montant de 121€ par mois comprennent : l'eau froide, la sortie des poubelles, le ménage, l'eau des communs, l'électricité des communs, le fond de travaux loi alur, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, les frais postaux, les entretiens et petites réparations, le contrat de maintenance des compteurs. Taxe foncière : 864€ Men...
