Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 885 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 8 RUE PARADIS STUDIO AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉEIdéalement situé au cœur du très recherché 8 arrondissement de Marseille, rue Paradis, découvrez ce studio de 20 m² niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, ascenseur et espaces verts.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une agréable vue sur la ville et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une entrée avec placard intégré, optimisant parfaitement les espaces de rangement.Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre marseillais ou un premier achat.Les + du bien : Adresse prisée du 8 arrondissement Résidence sécurisée avec gardien Ascenseur Exposition plein sud Vue dégagée sur la ville Proximité immédiate des commerces et transportsUne opportunité à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480.0 € et 690...
