Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 122 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Affaire excecptionnelle à ne pas rater. Dans une authentique maison marseillaise, découvrez ce petit écrin au bord de l'eau. Situé au calme dans le quartier de Montredon, ce T3 est proposé en viager occupé. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Le propriétaire a 81 ans. Bouquet 125 000 euros et rente à 1000 euros par mois. Bien rare par son emplacement exceptionnel. Honoraires acquéreurs : 13500 euros TTC Bel investissement avec une bonne étiquette énergétique ! Contactez nous pour en savoir plus.
