Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente ce T2 de 38m2 avec balcons, situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble au 7 Impasse Solférino 13003. Il se compose d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant accès à un second balcon et d'une salle d'eau avec WC. Prix de vente: 79.000EUR (Frais de vente à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1045EUR/an / Charges de copropriété: 925EUR/an Copropriété de 51 lots à usage exclusif d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat no1747 - Contact: Mr MASSONI Thomas - 06.08.74.61.83 Agent commercial immatriculé au RSAC no931 780 258
